Меню
Главная - Новости - Одн имеют ли право отключить свет в квартире

Одн имеют ли право отключить свет в квартире

Материал «Форменный шантаж» («СК» за 12.10.2016 г.) об отключении электроэнергии в квартире жильцов дома №61/37 по улице Рябикова в Засвияжском районе Ульяновска вызвал резкую реакцию управляющей компании (УК), приславшей в редакцию свои возражения.

В двух словах о чем сыр-бор. В конце сентября квартиру в этом доме обесточили люди, представившиеся сотрудниками поставщика ресурса. Позже хозяевам пояснили, что свет отключен за долг по электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, и вынудили их подписать соглашение о реструктуризации задолженности, а также дать расписку, что за обесточивание их жилья претензий они не имеют.

Отключение электроэнергии за неуплату одн

С сентября прошлого года, когда начали действовать Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года), появился новый «вид» должников.

Речь идет о тех, кто исправно платит за свет, воду, газ и другие энергоресурсы, потребляемые внутри их квартир, но игнорирует строку платежки «общедомовые нужды» (далее – ОДН).

Ресурсоснабжающие и управляющие организации решают проблему «по старинке» – отключают ресурсы. При этом, призывая одних граждан к ответственности, коммунальщики нарушают права других.

Наш читатель оказался в следующей ситуации: из-за долгов в доме отключили электроснабжение мест общего пользования, к которым, как известно, относятся лестничные клетки, подвалы, чердаки, а также оборудование, являющееся общим имуществом – насосы, антенны, лифты.

Обесточивание квартир за долги по одн — незаконно

Иное противоречило бы положениям статьи 546 Гражданского кодекса РФ ———————————————————————

Может ли ТСЖ отключить электроэнергию за неуплату: что делать, куда бежать

Обратите внимание, что данный механизм действия ТСЖ предусматривает ограничение, а не полное прекращение подачи электричества должнику. Ограничение предусматривает уменьшение объема подаваемой в течение суток электроэнергии, если это допустимо техническими параметрами сети.

  1. Уведомить потребителя о возможности отключения в случае непогашения долга не позднее, чем за 30 дней.
    Предусматривается, что за этот срок должник одумается и оплатит услугу. Уведомление обязательно должно быть составлено письменно согласно установленному образцу и вручаться потребителю под расписку или, как вариант, заказным письмом.

Могут ли отключить свет за неуплату одн

Инфоinfo
Дело в том, что текущий регламент ограничения поставки ресурса должникам требует слишком большого количества формальных действий, растянутых во времени, что делает процедуру длительной и неэффективной.

При какой задолженности могут отключить электроэнергию и свет

Сначала разберемся с уровнем компетенции поставщиков электроэнергии. Сегодня эти нюансы регулирует законодательство, поэтому подобные инциденты происходят лишь при появлении серьезных оснований.


Такой момент оговорен в Правительственном Постановлении №354. Здесь сказано, что отключение электроэнергии за долги – право управляющей компании.

Помните, зная, при каком долге отключают электричество, потребителю целесообразно периодически контролировать состояние счетов за коммунальные услуги и налогообложение, чтобы не допускать подобных ситуаций.

Отключение электроэнергии за неуплату

Потребителей отключают от электроэнергии из-за неудовлетворительного состояния оборудования.

При каком размере задолженности потребителя могут отключить от электроэнергии?

Отношения между энергокомпанией и собственниками жилья регулируются Постановлением Правительства РФ №354. Отключение электроэнергии за неуплату касается злостных нарушителей.

Важно! Поставки электроэнергии могут быть прекращены, если владелец квартиры не погашает задолженность в течение 2 месяцев.

Прекращение подачи электроэнергии может произойти не только по финансовым причинам.

Вниманиеattention
Отключение света может быть связана с поломкой оборудования. Ремонт электросетей чаще всего проводится в плановом порядке.

Существуют ограничения, касающиеся продолжительности ремонта.

Правомерно ли отключение ресурсоснабжения мест общего пользования?

Важноimportant
Отключение электроэнергии за неуплату задолженности – крайняя мера, к которой прибегают управляющие компании. Она применяется к неплательщикам, которые не оплачивают услуги в течение 2 месяцев.

В каких законах прописан порядок отключения потребителей от энергоснабжения за неуплату задолженности

Отношения между потребителями и ЖКХ регулируются Постановлением Правительства РФ № 442.

В каких случаях управляющая компания имеет право отключить свет?

Потребители получают электроэнергию в соответствии с договором.


Однако контракт заключается не напрямую с поставщиками. В сделке участвуют различные ТСЖ и ЖСК, которые выступают в роли посредников.
Порядок отключения электроэнергии за неуплату прописан в Постановлении №442.

В документе указаны основания прекращения энергоснабжения.

Можно выделить 3 группы факторов, которые приводят к отключению света:

  1. Поставки электроэнергии прекращается по соглашению сторон.
  2. Причиной временного отключения может быть аварийная ситуация. Повреждение оборудования происходит из-за стихийных бедствий.
  3. Отключение света может быть связано с проведением профилактических работ.

Услуги не предоставляются, если пользователь не оплачивает задолженность в течение 2 месяцев.

В этом случае меры к нарушителям должна принимать УК, с которой человек заключил договор.

Одн имеют ли право отключить свет в квартире

При этом каждый конкретный собственник обязан оплачивать только ту часть ОДН, которая приходится на его квартиру. Иными словами, размер платы за ОДН зависит от вашей доли в общем имуществе дома.

Согласно разделу XI Правил предоставления коммунальных услуг, поставщик коммунальных услуг вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальной услуги, если ее потребитель имеет задолженность по ее оплате.

При этом законом предусмотрен строгий порядок действий: сначала поставщик коммунальной услуги должен за месяц уведомить потребителя об имеющейся у него задолженности, затем за три дня до непосредственного отключения вновь предупредить о необходимости погасить долг и намерении отключить потребителя от ресурса.

Процедуру отключения квартиры от энергоснабжения можно провести несколькими способами:

  1. Владельцам квартир, не расплатившимся по долгам, высылают заказное письмо с уведомлением.
  2. Задолженность указывается в счете за услуги ЖКХ.
  3. Потребитель получает уведомление по электронной почте.
  4. О наличии задолженности пользователь может узнать в личном кабинете. Для этого нужно пройти регистрацию на сайте УК, с которой человек заключил договор.

Организация, оказывающая услуги по поставке электроэнергии, может вручить потребителю документ лично.

Клиент должен расписаться о получении документа. После этого собственник квартиры обязан в течение 20 дней погасить образовавшуюся задолженность.

При отсутствии платежей организация вправе наложить ограничения на поставки электроэнергии.

Оно вручается под подпись за три дня до самого отключения.

Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2018 году

Но сегодня практика такова, что штрафы и ужесточение мер к должнику начинаются после того, как долг накопиться, а общая сумма будет равна двух месячному расчету. Однако и это не может стать причиной внезапного отключения от электроэнергии.


Иными словами Управляющая компания не может без решения суда прекратить подачу света в жилище должника. Это четко прописано в действующих законах.

Простыми словами говоря, отключить свет не могут просто так, иначе должник составляет претензию.
Жалоба направляется в судебный орган по факту нарушения прав собственника. Конечно, с одной стороны это абсурдно, но с другой стороны дает возможность играть на ошибках чиновников и сотрудников ЖКХ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *