Меню
Главная - Новости - Кто платит госпошлину за нотариальную регистрацию права

Кто платит госпошлину за нотариальную регистрацию права

Такая возможность может подойти людям, которые не испытывают финансовых проблем и дорожат своим временем.

Данная услуга предполагает составление контракта дарения, сбор документов, регистрация сделки в Росреестре, получение документов в регистрационной службе и передача их новому владельцу.

Разница для объектов

Квартира

  • Чтобы подаренная квартира перешла к новому хозяину, нужно по определенной процедуре провести регистрацию перехода собственнических прав. Это в том числе предполагает оплату государственной пошлины, без которой регистрация невозможна, более того, не будут даже приняты документы для регистрации.
  • Если дарение происходит между физическими лицами, сумма пошлины составит 2 тыс. рублей.

Кто платит госпошлину покупатель или продавец

Где уплатить и кто может уплатить? Любое физическое лицо может пойти в Сбербанк или другие банки, принимающие госпошлину, и внести денежные средства за государственные услуги по регистрации. Уплата госпошлины за услуги Росреестра возможна сегодня и в банкоматах, а также и с использованием сети «Интернет».

Но при этом важно соблюдать следующее требование: в платежном документе нельзя указывать данные того, кто за правообладателя непосредственно вносил денежные средства, в том числе нельзя указывать данные доверенного лица.
Как правило, плательщиком государственной пошлины является правообладатель, то есть тот субъект, право которого будет внесено в реестр прав.

Сумма госпошлины за договор дарения

Без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства, а значит, невозможно и переоформить имущество наследодателя на себя – выдаваемое нотариусом свидетельство является правоустанавливающим документом на унаследованное имущество и служит основанием для регистрации права собственности.

Итак, обязательность и важность оплаты государственной пошлины неоспорима. Осталось только выяснить, каков размер нотариального тарифа за оформление наследства в 2018 году.

Размер госпошлины (нотариального тарифа) за оформление наследства

Размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ.

Госпошлина при вступлении в наследство

Наследники политических репрессированных;

  • Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения;
  • Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства);
  • Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.

Основанием для освобождения от оплаты нотариального тарифа является документ, подтверждающий принадлежность к одной из перечисленных категорий.

Как оплачивается государственная пошлина?

Оплата нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство осуществляется непосредственно нотариусу.

Кто платит за оформление договора купли продажи у нотариуса

Учитывая это, подобная обязанность налагается на заявителя, то есть ту особу, которая подает заявление про регистрацию.

Статья 16 Федерального закона №122 определяет, что право, которое возникает по контракту дарения, подлежит госрегистрации по заявлению, поданному правообладателем или любой из сторон соглашения. То есть, законодатель допускает, что обе стороны могут подать такое заявление: как даритель, так и получатель.

Содержание Федерального Закона №122

Получается, что принимать решение о том, кто будет подавать заявление для регистрации прав, стороны будут самостоятельно.

Госпошлина за дарственную на 2018 год

Важноimportant
Статья 572. Договор дарения

По данному соглашению предметом дарения могут выступать:

  • имущественное право;
  • вещь;
  • освобождение от имеющегося имущественного обязательства.

Когда происходит регистрация сделки дарения недвижимого имущества, государственная пошлина для проведения регистрационных действий должна оплачиваться до подачи документов, а размер данного платежа в бюджет зависит от того, какого вида юридическое событие совершается и кто является сторонами сделки

Размеры

Размер госсбора, который оплачивается при подаче бумаг для регистрации перехода прав собственности, устанавливает статья 333.33 Российского Налогового кодекса. Так в 2018 году размер пошлины для физических лиц составляет 2 тыс.


рублей
, если заявитель является юридическим лицом – заплатить придется 22 тыс.

Государственная пошлина за услуги росреестра

.

Инфоinfo
Когда речь идет о регистрации прав на участок земли, размер тарифа составляет 350 рублей.

Если заявителем является ни одна, а сразу несколько особ, сумма госпошлины делится между всеми в равных долях. Если кто-то из заявителей имеет льготу и должен быть освобожден от уплаты пошлины, то ее размер пропорционально уменьшается на размер льготы.

Государственная пошлина может быть уплачена в наличной или безналичной форме.


Факт оплаты может подтвердить как платежное поручение, на котором стоит отметка банка, так и квитанция про оплату.

Нюансы квитанций и оплаты

Пошлина может быть оплачена такими способами:

  • Способ, который пользуется популярностью – оплата в филиале Сбербанка. Здесь можно найти необходимые реквизиты и образцы для оплаты.
  • Оплатить также можно на почте России.

Госпошлина при покупке и продаже квартиры: размер, кто платит

Добавим от себя, что разговоры о том, что налогообложение продавцов устарело и не приводит ни к чему, кроме как к массовому уходу продавцов в «тень» (например, они пишут в договорах заниженные суммы); что 1 млн руб. – смешная для рынка недвижимости (по крайней мере, московского) сумма – такие разговоры ведутся уже давно. Но ни о каких реальных изменениях пока не слышно…

Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец?

Обычно стороны сделки несут расходы на её проведение в равных долях, следовательно составление договора (как часть услуги по проведению сделки) должна оплачиваться пополам.
Однако, если Вы считаете, что цена за составление договора завышена (обычно 2-3 тыс.

Госпошлины на нотариальные услуги и стоимость работы нотариуса

НК РФ).

В случае отсутствия родственных связей, необходимо оплачивать налог в размере 13% от стоимости имущества.

Итого

Ключевые моменты правильного оформления дарственной сделки:

  • оформление договора только в письменной форме;
  • обязательная уплата государственного сбора за регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с действующими ставками;
  • оценка имущества;
  • наличие двух правоустанавливающих документов (в случае с земельным участком);
  • контроль за уплатой НДФЛ (при необходимости).

Грамотное оформление договора дарения позволит сократить расходы и избежать негативных последствий.

Часто возникают вопросы, кто платит государственную пошлину, сколько стоимость пошлины составляет в случае, если дарится недвижимость и существуют ли льготные категории населения, которые освобождаются от оплаты.

В чём её смысл

Государственная пошлина – это понятие, которое закреплено в налоговом законодательстве. Понимается под ним сбор, который платят физические и юридические лица за совершение госорганами действий, имеющих юридическое значение.

Положения, которые касаются данного понятия, закреплены в статье 333.17 Российского Налогового кодекса.

О действиях, которые подпадают под понятие юридически значимых, речь идет в статье 25.3 этого же кодекса. В данной статье также закреплено, что пошлина должна быть оплачена до того, как заявление и пакет сопровождающих документов будут поданы в соответствующую структуру.

Кто платит госпошлину за нотариальную регистрацию права собственности

Вниманиеattention
Под данное правило уплаты государственной пошлины, кроме договоров дарения, подпадают сделки купли-продажи и наследования.

Что важно помнить

Все вопросы, которые связаны с контрактом дарения, регулируются Российским Гражданским кодексом (раздел 32), а также статьей Налогового кодекса 333.33. Статья 572 ГК России определяет процедуру, по которой происходит юридическая сделка, в рамках которой одна сторона – даритель, передает другой стороне – одаряемому, в дар имущество или право.

Новый собственник должен в обязательном порядке произвести регистрацию перехода прав в Росреестре.


После подписания дарственной, но перед обращением в Росреестр, одаряемый должен оплатить государственную пошлину.

  • физические лица, которых официально признали малоимущими в соответствии с Жилищным Кодексом.

Все остальные обязуются выплачивать государственный налог.

Какие еще траты возможны

Помимо основных трат, при покупке жилого помещения могут возникнуть и дополнительные, которые не обязательны, но имеют место быть:

  • траты на риэлторов;
  • траты на юристов, дабы составить документы на оформление сделки;
  • траты на услуги, несущие нотариальный характер;
  • аренда банковской ячейки;
  • открытие аккредитивного счета для проведения безопасной сделки;
  • расходы на электронную регистрацию от Сбербанка.

Заключение

Мы рассмотрели все основные аспекты оплаты государственной пошлины при покупке квартиры, определились с ее размером, а также разобрались в том, кто ее должен платить при продаже недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *