Меню
Главная - Полезная информация - Кому жаловаться на регионального оператора по капремонту

Кому жаловаться на регионального оператора по капремонту

Приложение № 2 этого документа устанавливает сроки, в течение которых управляющая организация обязана устранить неисправности (отсчет начинается с момента обнаружения недостатков компанией, либо подачи заявки собственниками).

Капитальный ремонт

За этот вид ремонта отвечает не управляющая организация дома, а региональный оператор, в фонд которого жильцы уплачивают денежные взносы. Статья 166 ЖК РФ содержит перечень услуг и работ, предоставление и выполнение которых финансируется средствами фонда. В разных территориальных единицах РФ установлен свой минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Все функции регионального оператора определены статьей 180 ЖК РФ, а порядок их выполнения устанавливается законом субъекта РФ.

Жильцам лучше выявить ненадлежащее качество работ по капремонту еще в процессе его проведения.

Жалоба на некачественный капремонт жилого дома: куда обращаться, что писать в заявлении

Составленную жалобу необходимо передать человеку, регистрирующему подобные обращения. Факт приема жалобы должен быть отражен в журнале. После регистрации заявителю в обязательном порядке должна быть выдана квитанция, подтверждающая факт обращения или другой документ.

  • Через интернет. Данный вариант ничем не отличается от предыдущего кроме удобного инструмента добавления доказательств.
  • На электронный адрес. При обращении по почте следует заблаговременно узнать, принимаются ли подобные жалобы по электронной почте, так как большинство организаций данного типа используют почту для личной переписки.
  • Почта.

    Отправлять следует заказным письмом для осуществления отслеживания. Этот способ является одним из самых неудобных, так как при прикладывании к письму доказательств могут возникнуть трудности.

Жалоба на ремонт дома

Вниманиеattention
Но речь идёт не только о взносах конкретного собственника, а о платежах всех собственников всех помещений всех домов.Как будут компенсироваться взносы на капремонт для пенсионеров?

Порядок действий

Если имуществу собственников в вашем МКД нанесли ущерб из-за проведения капитального ремонта, посоветуйте им следующий порядок действий.

  1. Составление акта осмотра. В осмотре должны будут поучаствовать специалисты из вашей управляющей организации.
  2. Оценка ущерба. Оценка ущерба платная и делает её специалист. Оценка проводится за счёт средств собственника.
  3. Претензия.

Можно попробовать предложить региональному оператору добровольно в досудебном порядке возместить ущерб.
  • Урегулирование спора до суда. Сошлитесь на доказательную базу из этого дела. Возможно, это подействует.
  • Суд.
  • М24.ру, 14.07.2016. капремонт в москве: кто ответит на ваши вопросы

    Подавать следует так:

    • Лично секретарю под подпись в вашей УК или на приеме у председателя;
    • По почте заказным письмом с уведомлением в адрес УК или на имя председателя.

    В первом случае работники управляющей компании могут вам отказать в принятии жалобы, и тогда придется использовать службы Почты России – ведь любая организация обязана принимать и регистрировать обращения граждан, отправленные этим способом. Помимо экземпляра жалобы в письмо можно вложить копии всех доказательств нарушения – это могут быть фотографии, документы, видеозаписи и т.д. Оригиналы оставьте у себя в обязательном порядке, иначе они могут случайно «потеряться».

    При личной подаче представитель УК обязан проставить отметку о регистрации жалобы на втором ее экземпляре – это запустит 30-дневный срок рассмотрения и будет подтверждать факт наличия вашего обращения.

    Как написать жалобу в фонд капитального ремонта о некачественной работе

    В каждом регионе Российской Федерации определен свой размер взноса, который должен вноситься каждым жителем в фонд капитального ремонта. Все действия оператора строго определены в законе, а за порядок их исполнения отвечают законы, принятые в определенном субъекте, в котором оператор осуществляет свою деятельность

    Оформление жалобы

    Есть два способа подачи жалобы, в электронном и письменном виде. В обоих случаях следует соблюдать определенные правила, но строго определенной формы жалобы не существует, поэтому её составление не должно доставить каких либо трудностей.

    Куда жаловаться на капремонт в москве?

    ЖК РФ).

    Региональный оператор обязан обеспечить подготовку задания к проведению капитального ремонта и при необходимости утвердить проектную документацию, а затем нести ответственность за её качество и соответствие требованиям стандартов (п. 2 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

    К тому же, региональный оператор несёт ответственность перед собственниками помещений МКД за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями (п. 6 ст. 182 ЖК РФ).

    Выходит, что ответственность за ненадлежащим образом выполненные работы по проведению капитального ремонта несёт региональный оператор.

    Районный суд также опроверг доводы регоператора о том, что он отвечает в пределах сумм, внесённых собственниками на капитальный ремонт (п. 5 ст. 178 ЖК РФ). П. 7 ст.

    Куда жаловаться на капремонт?

    Как написать жалобу в фонд капитального ремонта о некачественной работе

    Доказательства Прикрепление дополнительных документов, а также бумажных или цифровых носителей позволит организовать доказательную базу. Это могут быть снимки недостатков, сделанные на фотокамеру, а также:

    • заключение сторонней экспертизы;
    • записи бесед с сотрудниками управляющей компании;
    • квитанции об оплате взноса в фонд капитального ремонта;
    • письменные показания жильцов;
    • квитанция об оплате работы подрядчика.

    Необходимость подготовки доказательств объясняется тем, что управляющая компания или фонд капремонта могут не отреагировать на жалобу. В таком случае приложения используются для обращений в другие инстанции и особенно понадобятся в суде.
    Удобнее оперировать доказательствами, если заявление формируется в электронном виде.

    Как отсудить у фонда капремонта ущерб за капитальный ремонт

    Космодемьянских, д. 31, к. 1 Главе Управы района Коптево САО Москвы Перову Владимиру Александровичу От , проживающе по адресу: Тел.: (495) ЖАЛОБА В нашем доме выполняется капитальный ремонт организацией . Во время проведения работ выявлены следующие недостатки: (опишите как можно подробнее).Я неоднократно обращал (указать даты обращений) к с требованием устранить указанные недостатки, но это не дало никаких результатов.Все вышеуказанное нарушает условия договора на выполнение капитального ремонта в нашем доме No от , СНиПы и иные нормативные документы, ведет к низкому качеству окончания работ, а также создает повышенную угрозу для моему здоровью. В связи с этим требую:1.
    Дальше все просто: необходимо указать ключевое слово или словосочетание, характеризующие обращение, или же выбрать «многоквартирные дома» в категориях объектов. Также отметить проблемную тему: работы не выполнены или выполнены частично, выполнены не в срок или с ненадлежащим качеством. После этого нужно либо указать адрес дома, либо выбрать его из списка или на карте.
    А дальше самое важное – нужно описать проблему. Кроме этого, можно прикрепить пять фотографий.

    Фото: ТАСС/Александр Щербак

    Ждать ответ на свое сообщение придется 15 дней. Это дольше, чем на остальные обращения: об их решении можно узнать уже через 8 дней. За июнь этого года было подано девять обращений, связанных с некачественным выполнением работ.
    Два обращения ожидают, пока устранение проблемы подтвердит житель дома, а остальные – уже решены.

    Кому жаловаться на регионального оператора по капремонту

    Законодателю же следует конкретизировать порядок исполнения данного обязательства государства, указал Конституционный суд. Представляющий Госдуму в Конституционном суде депутат Дмитрий Вяткин говорит, что у него не было особых сомнений по поводу позиции суда.

    • Не принималось решение на общем собрании жильцов дома, не был предоставлен протокол.
    • В виде собственности официально не оформлялось общедомовое имущество.
    • Вы желаете оплачивать услуги только после заключения официального договора, когда вы сможете лично ознакомиться со всеми условиями.
    • Вы хотите оплачивать услуги по факту их выполнения в надлежащем виде.

    Обращение о нежелании заключать договор по капремонту Во многом заявление будет напоминать рассмотренное обращение в суд.

    Необходимо обратить внимание на то, чтобы документ был отмечен в журнале корреспонденции.

    Важноimportant
    Чем больше владельцев квартир будет привлечено к заявлению, тем больше вероятность, что чиновники отреагируют на письмо.

    Образец претензии

    Скачать образец жалобы на ремонт дома

    Как отправить жалобу

    После оформления заявления можно отправить его любым удобным способом.

    • Нарочно. Для этого нужно лично посетить учреждение и передать письмо секретарю или работнику канцелярии. Необходимо обратить внимание на то, чтобы документ был отмечен в журнале корреспонденции. Как правило, заявителю при этом вручается квитанция.

    Если не проследить за этим, есть вероятность, что заявление затеряется и не будет рассмотрено.
    • На сайте организации. Большинство порталов региональных операторов предлагают воспользоваться электронной приемной.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *