Меню
Главная - Полезная информация - Акт приема передачи квартиры к договору дарения мфц

Акт приема передачи квартиры к договору дарения мфц

акт приема передачи квартиры к договору дарения мфц

В таком случае рекомендуется обратиться в суд.

Стоимость

Необходимо понимать, что цена данного вопроса зависит от прайса конторы, в которой происходило оформление. Большую часть денежных средств необходимо потратить на услуги юриста и нотариуса. В остальном, при подаче всех документов, в том числе и данного акта, платится государственная пошлина, равная одной тысяче рублей.

При передаче квартиры необходимо учитывать наличие вещей, которые являются ее частью. Необходимо понимать, что важным моментом при составлении акта приема-передачи является описание всего имущества, которое готов отдать старый владелец.

Передаточный акт к договору дарения квартиры. образец

Его оформляют в достаточно короткие сроки.

В случае составления данной бумаги, своей подписью получатель подтверждает свою осведомленность по поводу дополнительных пунктов сделки и состояния помещения, поэтому, при возникновении разногласий доказать незаконность сделки будет практически невозможно (только в случае доказательства невменяемости одной из сторон или признания существования давления во время подписания акта).

Стоит учитывать, что не каждую сделку можно считать дарением. Оно подразумевает совершенно безвозмездную передачу имущества в собственность другого гражданина.
Если при передаче квартиры одаряемый заключает встречную сделку (отдает свое имущество взамен квартиры), то данный акт приема-передачи квартиры к договору дарения не может считаться даром (статья 170 УК РФ).

УК РФ, Статья 170.

Передаточный акт

Вниманиеattention
Однако, при дарении законом такого не предусмотрено.

Тем не менее, ГК РФ не запрещает составление акта приема передачи при оформлении дарственной. С юридической точки зрения включение в договор дарения такого документа очень желательно, поскольку именно он подтверждает исполнение обязательств по договору.

Если дарится часть объекта недвижимости (доля), то указывается ее размер.


При этом договор и акт должны содержать все характеристики целой квартиры (адрес, площадь, этаж, количество комнат и др.).

Акт приема передачи квартиры при дарении (образец)

Акт приема-передачи квартиры является подтверждением передачи имущества дарителя одаряемому.

Передача квартиры в дар

  • обязательно приложить экспликацию;
  • требуется обозначить кадастровый номер.

Важноimportant
Денег (денежных средств)

В случае дарения денег нужно оформить не акт приема-передачи, обычную расписку. В таком случае подтвердить сам факт передачи будет очень просто.

Автомобиля

Имеет смысл составлять акт лишь при дарении постороннему гражданину.


В таком случае требуется указать в документе все имеющиеся недостатки.

Сроки заключения

Срок действия договора дарения не устанавливается законодательством прямо. Но важно отметить, что действительным и дающим право на имущество он является только при жизни сторон.

В случае смерти дарителя, одариваемого и если до этого момента оформление прав собственности не было осуществлено – право на имущество обязательно утрачивается.

Оформление акта приема – передачи имеет ряд нюансов.

Нужен ли акт приема-передачи квартиры при дарении и как правильно заполнить передаточный договор? образец

Мы, ______________________________________________________________________________,

паспорт: серия ______ № ___________, выдан _______________________________________________ ______________________________________________________________________________________, проживающий(-ая) по адресу _____________________________________________________________,именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и _______________________________, _____________________________________, паспорт: серия ______ № ___________, выдан__________ ______________________________________________________________________________________, проживающий(-ая) по адресу _____________________________________________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Акто нижеследующем.

1.

Нужен ли акт приема-передачи к договору дарения в 2018 году

  • место, а также дата составления договора;
  • порядковый номер договора дарения, а также дата и место его составления;
  • идентификационные данные по поводу предмета сделки – квартиры;
  • оплата по договору;
  • перечень имущества, а также оборудования и дефектов, которые имеют место быть в конкретной приобретаемой квартире;
  • обозначается пункт касательно отсутствия претензий у разных сторон по отношению друг к другу;
  • проставляются подписи сторон с расшифровкой.

Квартиры (имущества)

При составлении квартиры нужно обратить внимание на:

  • состояние инженерных коммуникаций;
  • косметический ремонт;
  • имеющееся в помещении имущество.

Земельного участка

Дарственная на земельный участок также может быть оформлена.

Особенно если производится дарение какого-либо дорогостоящего имущества. Все важные моменты нужно будет предварительно проработать.

Процедура переоформления жилья на другого собственника связана с многими юридическими нюансами, аспектами.

Стоит, по возможности, изучить их все.
В первую очередь следует обратить внимание на следующие моменты:

Требуется уплата подоходного налога В случае владения имуществом менее 3 лет Необходимо составить декларацию 3-НДФЛ если владение осуществляется менее 3 лет Подается она в Федеральную налоговую службу до 30 апреля года, следующего за годом дарения

Является ли договор дарения актом приема-передачи

Нередко возникает вопрос по поводу того – является ли сам договор дарения актом приема-передачи?

Согласно юридической классификации ответ на него является отрицательным.

Если сделать все правильно, то это обезопасит от судебных споров и от признания сделки недействительной.

Для регистрации вышеуказанной сделки не требуется сдавать в Росреестр акт приема-передачи недвижимости, но лучше все-таки его подписать, даже если сделка проводится между близкими родственниками. Как правило, родственники, являющиеся сторонами подобных сделок, доверяют друг другу и пренебрегают составлением акта.

Однако в случае его составления необходимо ответственно подойти к его содержанию:

  1. Указать полные реквизиты сторон и их доверенных лиц;
  2. Четко обозначить объект, который предается дарителем и принимается одаряемым.
  3. Описать недостатки квартиры, конечно, если они имеются.
  4. Обязательно указать, что стороны не имеют друг к другу претензий относительно предмета сделки.

Ответ

В соответствии с со ст.

Акт приема передачи квартиры к договору дарения мфц

  • Подробным образом описывается объект недвижимости, указанный в договоре дарения (местоположение, площадь, кадастровый номер и др.). Если передается доля в квартире, то указываются реквизиты всей квартиры и размер передаваемой доли.
  • Передача документации на квартиру (например, технический паспорт), ключей.


    Кроме того можно указать конкретную дату и время, когда это произойдет.
  • Указание на имеющиеся недостатки квартиры (если таковые имеются).
  • Отсутствие претензий друг к другу с обеих сторон.

В том случае, если стороны решили прибегнуть к составлению акта приема-передачи, то об этом следует указать непосредственно в самом договоре дарения.

Акт приема-передачи квартиры составляется минимум в двух экземплярах.

предмет дарения, который принимает одаряемый.

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам?

Квартира, у которой имеется задолженность по коммунальным платежам может быть предметом договора дарения. Новый собственник может принять квартиру вместе с долгом, а может отказаться принимать такой дар.

Следовательно, если по таким платежам имеется задолженность, в момент отчуждения квартиры по любой сделке, долг не переходит новому собственнику, а числится за предыдущим.

Таким образом, задолженность может перейти к одаряемому только с его согласия.

В этом случае в договоре и в акте приема-передачи квартиры следует указать размер задолженности и то, что новый собственник ее принимает вместе с даром.

Одним из таких документов является акт приема-передачи квартиры при дарении вторичного жилья.

Причем по соглашению дарения такой документ должен составляться в любом случае.

Общие аспекты

Нужен ли акт приема передачи к договору дарения квартиры вопрос этот ещё до начала составления дарственной должны будут решить родственники.

Сегодня не существует законодательной нормы, которая делала бы использование подобного акта при сделке этого типа обязательной. Потому все тонкости нужно будет заранее проработать.

Формат документ о передаточной процедуре зависит от типа собственности, которая будет передаваться.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *